Recogida adaptativa
Las preguntas cambian según el tipo, el estado y las incidencias. Se distingue lo obligatorio de lo que mejora la precisión.
Valoración comercial asistidaVivienda residencial · València
Método Criterio
La cifra es el final del proceso, no el principio.
Una valoración comercial útil debe poder revisarse, explicarse y corregirse cuando aparece nueva información.
Un expediente útil permite volver sobre cada decisión sin reconstruir el caso desde cero.
Control de coherencia
Se contrastan superficies, fuentes documentales, distribución, estado, edificio y situación de ocupación.
Evidencias visuales
Las imágenes ayudan a evaluar luz, calidades, reforma y defectos. La herramienta señala incertidumbre; no inventa información.
Comparables relevantes
El motor prioriza operaciones y ofertas comparables por microubicación, tipología, fecha y similitud, descartando ruido.
Ajustes explicados
Cada diferencia relevante se traduce en un ajuste documentado, con límites para evitar falsa precisión.
Rango y estrategia
Se separa el valor de mercado probable del precio de publicación, con confianza, riesgos y próximos pasos.