Calculadora de precio por metro cuadrado
Calcula el €/m² de un precio conocido y distingue superficie útil, construida y con comunes. Gratis y sin cuenta.
Un precio, una superficie y una base clara.
Introduce tus cifras para ver el resultado aquí. No hace falta dirección ni correo electrónico.
Cómo se calcula el precio por metro cuadrado
Divide el precio de la vivienda entre la superficie elegida. Si puedes justificar por separado el importe de un garaje o trastero incluido, puedes descontarlo del precio. No se asigna automáticamente un valor a los anexos.
Un ejemplo
Un precio de 240.000 € dividido entre 100 m² construidos sin comunes da 2.400 €/m². Si ese mismo inmueble tiene 80 m² útiles, el cálculo con superficie útil da 3.000 €/m². No ha cambiado su precio: ha cambiado la base de cálculo.
Qué no permite concluir este cálculo
El resultado no estima cuánto vale la casa ni demuestra que un anuncio sea barato o caro. No aplica primas por terraza, reforma o ubicación. Para comparar viviendas, usa superficies homogéneas, fuentes identificadas y precios de la misma naturaleza.
Leer la guía completaFuentes documentales: Sede Electrónica del Catastro. Introduce las cifras de tus documentos; no realizamos una consulta automática.