Comprobador de superficies de vivienda
Compara las cifras de dos documentos y descubre qué necesitas comprobar antes de usarlas. Gratis y sin cuenta.
Antes de comparar, identifica los metros.
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Cómo interpretar la diferencia
La diferencia absoluta es la distancia entre las dos cifras. El porcentaje se calcula sobre la primera superficie. Solo tiene sentido compararlas directamente cuando describen el mismo inmueble, la misma fecha y el mismo tipo de superficie.
Un ejemplo
Si un documento indica 100 m² construidos sin comunes y otro 110 m² de la misma clase, la diferencia es 10 m², un 10% de la primera cifra. Si los 110 m² incluyen comunes, primero debes separar conceptos; esa diferencia no demuestra un error documental.
Qué comprobar en tus documentos
Comprueba si se incluyen elementos comunes, terrazas, garajes u otros anexos; que los documentos correspondan a la misma vivienda; y las fechas o reformas reflejadas. No hay un porcentaje universal para convertir metros útiles en construidos. La herramienta no decide qué documento prevalece ni rectifica registros.
Leer la guía completaFuentes documentales: Sede Electrónica del Catastro. Introduce las cifras de tus documentos; no realizamos una consulta automática.